楼主: 小米哥 - 

房价太高了吧

[复制链接] 41
回复
7096
查看
     
  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-10 08:04
  • 签到天数: 275 天[LV.8]以坛为家I
    16
    发表于 2018-6-14 12:08 | 只看该作者
    二锦 发表于 2018-6-14 11:57
    几年前有人瞎拨论说房价会跌,坑了多少人,现在房价多少了,我是刚需,我买了,我庆幸我买的早!周边有的市 ...

    很有道理啊!我看能稳住不涨都好了,想等落估计很难
    来自 Android 客户端
         
  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-18 11:00
  • 签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
    17
    发表于 2018-6-14 12:15 | 只看该作者
    新房一直涨,二手房也是胡球涨。北海小区六楼,100平。带配套房。标价48W。
    来自 Android 客户端
         
    该用户从未签到
    18
    发表于 2018-6-14 12:23 | 只看该作者
    算了吧,看似房价在涨,其实一直涨的都是价格,价值一直没变。涨的越高,钱就越不值钱
    来自 Android 客户端
         
    该用户从未签到
    19
    发表于 2018-6-14 12:33 | 只看该作者

    有购房合同也可以上学
    来自 Android 客户端
         
  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-4 10:21
  • 签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
    20
    发表于 2018-6-14 13:40 来自手机 | 只看该作者
    可靠消息,房价基本已经是最高峰,以后会越来越低的
    来自 iOS 客户端
         
    该用户从未签到
    21
    发表于 2018-6-14 13:57 来自手机 | 只看该作者

    房产证和购房合同一样具有法律效应  
    来自 iOS 客户端
         
    该用户从未签到
    22
    发表于 2018-6-14 14:55 来自手机 | 只看该作者
    一水秋波 发表于 2018-6-14 12:15
    新房一直涨,二手房也是胡球涨。北海小区六楼,100平。带配套房。标价48W。

    北海小区太老了  还是六楼  三十七八万都中
    来自 iOS 客户端
         
    该用户从未签到
    23
    发表于 2018-6-14 16:15 | 只看该作者
    房子现在只是国家用来拉动经济的一个工具而已,就像以前的大办钢铁一样,泡沫的成分很多,而且经济发展,城镇化速度加快,房子本身就是一些人的刚需,再加上房产商的运作,房价居高不下就成了既定事实。另外,居民资金流向房产,大多数中低层收入者为房子工作一生,也在一定程度上有利于社会稳定,所以政府的什么调控措施在当前基本不起作用,他们也不想让这些措施起什么作用。但是总有一天,当国家能再找到一个可以有力拉动经济的工具时,或者说国家不需要这么快的经济增长速度时,房子会回归到一个它本身存在的意义——居住,房价也会回到一个合理的区间。另外还有一个情况就是中国正在大踏步地迈入老龄化社会,建国后第一次人口高峰(1949-1957)的人已全部进入老年,第二次人口高峰(1962-1970)的人已全部进入中年。现在高房价的拉动者主要是第三次人口高峰(1981-1990)的这批人,因为他们到了适婚适育的年龄,而且生活环境优渥,对居住环境要求较高。但是当第一次人口高峰和第二次人口高峰的人逐渐老去,城市必定会出现一定的空心化现象,只怕到时候,一个孩子名下会有两三套房子,请问到那个时候,房子还能贵到什么地步?所以,有钱买房的尽量早买,能早点享受良好的环境。没钱买房的也不要过于自苦,自己勤勉努力,总会有你安居的一席之地的。
    来自 Android 客户端
         
  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-23 20:18
  • 签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
    24
    发表于 2018-6-14 19:29 | 只看该作者
    究竟多少元每平方米?4200元/平方米;可以吗?
    房地产开发建设成本=土地成本+建筑成本+开发配套费用(各种手续费用、城市建设配套费、电梯消防等、室外硬化绿化市政管网外电等、施工前期费用)+开发费用(开发管理、营销及财务费用、各种公关{你懂滴}费用)
    暂估每平方米开发建设成本=1000元/平方米 土地成本+1600元/平方米建筑成本+500元/平方米开发配套费用+500元/平方米开发费用=3600元/平方米
    暂估每平方米开发建设利润=600元/平方米
    以上合计4200元/平方米;可以吗?

    点评

    反对: 5.0
    反对: 5
    把你这股天天发一样内容的劲用到正地方多好!  发表于 2018-6-15 14:25
         
    该用户从未签到
    25
    发表于 2018-6-14 21:38 来自手机 | 只看该作者
    停停停 发表于 2018-6-14 12:23
    算了吧,看似房价在涨,其实一直涨的都是价格,价值一直没变。涨的越高,钱就越不值钱

    第一,看似房涨价,有价无市。老百姓买不起。第二,抵押贷款吧?估房师会给很低的价钱。所以,贵不贵,涨不涨价,自己住的就不要想着什钢筋混凝土结构。

         
    该用户从未签到
    26
    发表于 2018-6-14 21:40 来自手机 | 只看该作者
    网络太卡了。第一,看似房涨价,有价无市。老百姓买不起。第二,抵押贷款吧?估房师会给很低的价钱。所以,贵不贵,涨不涨价,自己住的就不要想着什么增值,那就是一堆钢筋混凝土结构。
         
    该用户从未签到
    27
    发表于 2018-6-15 00:24 来自手机 | 只看该作者
    我等一万了再买

    点评

    支持: 5.0
    支持: 5
    你会等到的。可能是5年后或者10年后。  发表于 2018-6-15 14:26
    来自 iOS 客户端
         
    该用户从未签到
    28
    发表于 2018-6-15 11:00 来自手机 | 只看该作者
    不是房价高,是你太不上进
    来自 iOS 客户端
         
    该用户从未签到
    29
    发表于 2018-6-15 11:00 来自手机 | 只看该作者
    我等到大家都买过了,我最后再挑!来自: Android客户端
         
  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-6-15 13:47
  • 签到天数: 532 天[LV.9]以坛为家II
    30
    发表于 2018-6-15 14:29 | 只看该作者
    货币超发,最终就是穷人的财富重新被富人瓜分。作为屁民,你不买房,你还能干啥?天天把钱放到银行,最后你会死的更难看!不喜勿喷。

    补充内容 (2018-6-15 14:33):
    我把话放这,10年之内济源的房价还会涨,不信我们骑驴看唱本,走着瞧!现在的房子已经把所有人绑架,不光是你我,还有ZF,还有BANK,房价崩盘,大家一起玩完。

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册
    本版积分规则
    快速回复 返回顶部 返回列表
    腾博会官网