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发表于 2018-4-13 07:40 | 只看该作者 |倒序浏览 |阅读模式

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别人是在没有离婚时借我25万,他们老家和市区都有房,可现在他厂效益不好,还不了我,5年了,现在听说他离婚了。请问大律师这在夫妻双方没离借的钱,我要拍卖他的房子,法律上可以吗?是不是离婚后这房子给了他媳妇,他啥也没有。房子也不是他的。已经过户给他媳妇了。这算不算财产转移。所以求助大律师,给以解释,谢谢了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-3 22:51
  • 签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
    沙发
    发表于 2018-4-13 09:37 来自手机 | 只看该作者
    有钱啊,一下25万,这种情况自己人倒霉,利息别想要了,天天吃住他家,走哪跟哪
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-9 21:55
  • 签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
    板凳
    发表于 2018-4-15 19:03 来自手机 | 只看该作者
        夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所负的债务,应认定为夫妻共同债务;若所负债务超出家庭日常生活,也没有用于夫妻共同生活、共同生产经营,一般应认定为借款人一方的债务。如你所述,男方向你借款25万元,借款数额较大,超出一般家庭日常生活所需,若无其他证据证明款项用于夫妻共同生活或经营,应认定为男方的个人债务。债务人拒不履行生效裁判文书确定的义务,你可申请法院强制执行,可以申请法院查封、冻结、拍卖、划拨债务人所有的财产。
    若对方在欠付你借款的情况下,将房子以离婚协议的方式赠与其妻子,属于转移财产。债务人放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产的,债权人可在一年的除斥期间内申请法院撤销债务人的行为。
    建议:
    (1)落实、取证出借款项的实际用途;(2)及时向对方主张权利,并申请强制执行;(3)若对方存在无偿转移财产之情形,你可申请法院撤销债务人的行为。
    以上法律意见仅供参考,凌峰律师崔永鹏为您精心解答。
    依法辩曲直,仗义论是非。欢迎来电咨询,15893031225。
    附:
    1、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
    第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
      第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    2、《中华人民共和国合同法》
    第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
    撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
    第七十五条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
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