一个很棘手的共同财产的问题

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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-3 22:13
  • 签到天数: 419 天[LV.9]以坛为家II
    楼主
    发表于 2018-3-19 21:16 来自手机 | 只看该作者 |倒序浏览 |阅读模式

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    来自凌峰法律咨询
    你好,请帮忙指点下法律知识:婚前一方出全款购房,婚前双方共同签订购房合同,如果将来结婚,这属于共同财产吗?如果双方不结婚,未出资得一方,也有房子的权益吗?
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-11 06:22
  • 签到天数: 750 天[LV.10]以坛为家III
    沙发
    发表于 2018-3-20 12:02 | 只看该作者
    唉,人为财死!
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-9 21:55
  • 签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
    板凳
    发表于 2018-3-20 21:37 来自手机 | 只看该作者
    婚前一方全款出资购房,男女双方共同签订购房合同,应视为出资一方对另一方的赠与。该赠与行为是以男女双方结婚为条件的,系附条件赠与。若无特别约定,男女双方结婚,该债权或房屋产权为夫妻共同财产。若男女双方未结婚,即丧失了基本的赠与条件,赠与方可撤销该赠与行为,未出资一方不能享受该房屋相应的权益。婚姻当以感情为基石,双方应共同呵护真挚的爱情,信守海誓山盟的誓言,在财产约定上亦应明确、并履行承诺义务。
    以上法律意见仅供参考,凌峰律师崔永鹏为您精心解答。
       依法辩曲直,仗义论是非。欢迎来电咨询,15893031225。
    附:
    1、《中华人民共和国民法总则》
    第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是按照其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
    2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
       第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    3、《中华人民共和国合同法》
       第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
       具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
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    该用户从未签到
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    发表于 2018-3-26 01:45 | 只看该作者
    一看你就是贪图人家的房产去的
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