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小区管委会单方面违约怎么办?

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-10-28 14:10
  • 签到天数: 29 天[LV.4]偶尔看看III
    楼主
    发表于 2017-10-28 13:58 来自手机 | 只看该作者 |倒序浏览 |阅读模式

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    我和一小区签订合同,公司免费投放产品,小区没有物业,只有业主委员会,也叫管委会,公司做的是小区充电桩,合同是,公司免费投放,供小区业主使用,物业每张充电卡抽取5元管理费,其中每张卡面值100元,业主用电约为1.8毛一小时,管委会收取每度6毛,其中5.6毛为居民用电,.04毛每度为电费管理费,合同签订完毕,双方以单位名义盖章,还签署了姓名,一式两份,分别各自保管,现如今管委会更换管理人员,要求按1元一度来收取电费,由于前期和前任管理人员协商定价业主用电费用较低,基本属于惠民政策,现在更换领导后,单方面要求电费涨价,公司难以逐一对已用业主的卡片进行提费改价处理,想咨询下这种情况公司这块该怎么办,已经和委员会领导协商无数次无果,这算违约吗,该怎么办?来自: Android客户端
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-10-28 14:10
  • 签到天数: 29 天[LV.4]偶尔看看III
    沙发
     楼主| 发表于 2017-10-28 14:03 来自手机 | 只看该作者
    有律师吗?
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    该用户从未签到
    板凳
    发表于 2017-10-31 08:02 | 只看该作者
        您好,针对您提出的问题解答如下:
        贵公司与小区管委会签订有合同,且系双方真是意思表示,对双方均具有约束力,任何一方未经对方同意不得随意变更合同内容,管委会要求涨价收取电费的行为属于违约行为;贵公司可以根据合同约定的违约条款要求管委会承担违约责任,并且可以要求按照约定继续履行合同。
        建议:
        因为您咨询的问题关系到广大业主的切身利益,建议贵公司继续与管委会进行协商,采取双方都能接受并且不会影响业主利益的方案妥善解决争议;另外考虑到贵公司与管委会长期合作的前景,不建议贵公司直接走司法途径解决问题。
       法律依据:
        《中华人民共和国合同法》
        第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
        第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
        以上法律意见仅供参考,凌峰律师王恒为您精心解答。
        依法辩曲直,仗义论是非。欢迎您来电咨询,18143919123。

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-10-28 14:10
  • 签到天数: 29 天[LV.4]偶尔看看III
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     楼主| 发表于 2017-11-3 11:54 来自手机 | 只看该作者
    明白了,谢谢你。有详细问题,电话联系你来自: Android客户端
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